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KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Tel.:
+49 5651 7409210
Mail:
info@krimag.de
Wohnzimmer mit Essbereich
Exklusiv

Tolle Wohnung, auch für Senioren geeignet

Kaltmiete: 575,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
2025AO818

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
34613
Ort
Schwalmstadt / Ziegenhain
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Nutzfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaltmiete
575,00 €

360° Rundgänge

Beschreibung

Diese barrierearme Wohnung befindet sich in dem neuen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie überzeugt durch einen adäquaten Schnitt und wäre sowohl für Personen mit Handycap, als auch für Senioren ideal. Über den zentralen Flur erreichen Sie das schöne Badezimmer, welches mit einer Duschkabine und Badmöbel ausgestattet ist. Gegenüber dem Bad befindet sich ein zweckmäßiger Abstellraum, sowie das Schlafzimmer, in welchem man sogar ein Ehebett und einen mehrteiligen Schrank zusammen unproblematisch stellen kann.
An den Flur angrenzend ist das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer, über welches man Zutritt zum Balkon und der Küche hat. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die kostenfrei dazu vermietet wird. Die Gesamtmiete beläuft sich dann inkl. Nebenkostenvorauszahlung auf 745 Euro (Warmmiete). In der Miete enthalten ist der direkt zugewiesene KfZ-Stellplatz und der separate Kellerraum. Enthalten sind die üblichen Mietnebenkosten, inkl. Heizung, Wasser und auch die Kosten für den zentralen Fahrstuhl.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit bodenebner Dusche (inkl. Duschkabine und Badmöbel), sowie einer Küche mit Einbauküche, einem schönen Balkon, ein Keller und ein KfZ-Stellplatz (fest zugeordnet).

Lage

In direkter Nachbarsxhaft zum Seniorenzentrum Phönix befindet sich dieses in 2018 neu errichtete Haus, bestehend aus 15 Wohnungen. In füßläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltetstelle ist ebenfalls ereichbar.
Ziegenhain ist ein Ortsteil voin Schwalmstadt und befindet sich etwa eine Autostunde südlich von Kassel, westlich von Stadtallendorf und Marburg.
Schwalmstadt verfügt über jegliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Praxen, Apotheken, Kindergäten und Schulen sind vorhanden.

Tolle Wohnung, auch für Senioren geeignet

34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Deutschland

Sonstige Angaben

2 ZKB, Balkon, Keller, KfZ-Stellplatz, courtagefrei, ab sofort beziehbar

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Reinboth

Herr Thomas Reinboth

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement

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+49 5651 7409210
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info@anfragen.krimag.de

Höhenweg 10/12
37276 Meinhard