| Verwaltung | Beratung | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
| Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
| Kaufmännische Leistungen | |||||||
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Girokonto) | x | x | x | x | |||
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Rücklage) | x | ||||||
| Verbuchung aller Banktransaktionen nach GoB* | x | x | x | ||||
| Zahlungseinzug (Hausgeld/Miete) / SEPA-Lastschrift | x | x | x | x | |||
| Mahnwesen (automatisiert) | x | x | x | ||||
| Rechnungsprüfung sach- und rechnerisch | x | x | x | x | x | x | x |
| Abrechnungserstellung (Hausgeld/Nebenkosten) | x | x | x | x | x | ||
| Kalkulation Instandhaltungsrücklage (strategische Planung) | x | ||||||
| Kalkulation Vorauszahlungen (Wirtschaftsplan) | x | x | x | x | |||
| Vertragsmanagement* (Kontrolle aller Verträge auf Einhaltung) | x | x | x | x | |||
| Kostenoptimierung | x | x | x | x | |||
| Mietkautionsverwaltung | x | x | x | ||||
| Vertretung der Auftraggeber vor Gericht | x | x | x | x | |||
| Technische Leistungen | |||||||
| Objektbegehung inkl. Protokoll | x | x | x | x | |||
| Beauftragung notwendiger Instandsetzungen | x | x | (x) | (x) | |||
| Angebotseinholung und Vergleich | x | x | (x) | (x) | x | ||
| Ausführungskontrolle | x | x | (x) | (x) | |||
| Abnahmen- und Übergaben durchführen und protokollieren | x | x | x | x | |||
| Versicherungsschäden abwickeln | x | x | x | ||||
| Administrative Verwaltung | |||||||
| Verwaltungsbeiratssitzungen teilnehmen | x | x | |||||
| Eigentümerversammlung durchführen (Teilnahme) | x | x | x | ||||
| Beschlusssammlung führen | x | ||||||
| Beschlussumsetzung /-durchführung | x | x | x | x | x | ||
| Korrespondenz führen | x | x | x | x | x | x | x |
| Hausordnung aufstellen und überwachen | x | x | x | x | |||
| einheitliche Beschriftung der Klingel- und Briefkästen | x | x | x | x | |||
| Aktenarchivierung (10 Jahre) | x | x | x | x | |||
| Zustellungsbevollmächtigter für Willenserklärungen | x | x | x | x | |||
| individuelle Beratung der Auftraggeber | x | x | x | x | x | x | x |
Hausverwaltung: Leistungen
Dienstleistungen
Dienstleistungen
| Verwaltung | Beratung | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
| Kaufmännische Leistungen | |||||||
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Girokonto) | x | x | x | x | |||
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Rücklage) | x | ||||||
| Verbuchung aller Banktransaktionen nach GoB* | x | x | x | ||||
| Zahlungseinzug (Hausgeld/Miete) / SEPA-Lastschrift | x | x | x | x | |||
| Mahnwesen (automatisiert) | x | x | x | ||||
| Rechnungsprüfung sach- und rechnerisch | x | x | x | x | x | x | x |
| Abrechnungserstellung (Hausgeld/Nebenkosten) | x | x | x | x | x | ||
| Kalkulation Instandhaltungsrücklage (strategische Planung) | x | ||||||
| Kalkulation Vorauszahlungen (Wirtschaftsplan) | x | x | x | x | |||
| Vertragsmanagement* (Kontrolle aller Verträge auf Einhaltung) | x | x | x | x | |||
| Kostenoptimierung | x | x | x | x | |||
| Mietkautionsverwaltung | x | x | x | ||||
| Vertretung der Auftraggeber vor Gericht | x | x | x | x | |||
| Verwaltung | Beratung | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
| Technische Leistungen | |||||||
| Objektbegehung inkl. Protokoll | x | x | x | x | |||
| Beauftragung notwendiger Instandsetzungen | x | x | (x) | (x) | |||
| Angebotseinholung und Vergleich | x | x | (x) | (x) | x | ||
| Ausführungskontrolle | x | x | (x) | (x) | |||
| Abnahmen- und Übergaben durchführen und protokollieren | x | x | x | x | |||
| Versicherungsschäden abwickeln | x | x | x | ||||
| Verwaltung | Beratung | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
| Administrative Verwaltung | |||||||
| Verwaltungsbeiratssitzungen teilnehmen | x | x | |||||
| Eigentümerversammlung durchführen (Teilnahme) | x | x | x | ||||
| Beschlusssammlung führen | x | ||||||
| Beschlussumsetzung /-durchführung | x | x | x | x | x | ||
| Korrespondenz führen | x | x | x | x | x | x | x |
| Hausordnung aufstellen und überwachen | x | x | x | x | |||
| einheitliche Beschriftung der Klingel- und Briefkästen | x | x | x | x | |||
| Aktenarchivierung (10 Jahre) | x | x | x | x | |||
| Zustellungsbevollmächtigter für Willenserklärungen | x | x | x | x | |||
| individuelle Beratung der Auftraggeber | x | x | x | x | x | x | x |
*Hinweis: GoB = Grundsätze ordnungsgemäßer Buchhaltung