Verwaltung | Beratung | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
Kaufmännische Leistungen | |||||||
Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Girokonto) | x | x | x | x | |||
Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Rücklage) | x | ||||||
Verbuchung aller Banktransaktionen nach GoB* | x | x | x | ||||
Zahlungseinzug (Hausgeld/Miete) / SEPA-Lastschrift | x | x | x | x | |||
Mahnwesen (automatisiert) | x | x | x | ||||
Rechnungsprüfung sach- und rechnerisch | x | x | x | x | x | x | x |
Abrechnungserstellung (Hausgeld/Nebenkosten) | x | x | x | x | x | ||
Kalkulation Instandhaltungsrücklage (strategische Planung) | x | ||||||
Kalkulation Vorauszahlungen (Wirtschaftsplan) | x | x | x | x | |||
Vertragsmanagement* (Kontrolle aller Verträge auf Einhaltung) | x | x | x | x | |||
Kostenoptimierung | x | x | x | x | |||
Mietkautionsverwaltung | x | x | x | ||||
Vertretung der Auftraggeber vor Gericht | x | x | x | x | |||
Technische Leistungen | |||||||
Objektbegehung inkl. Protokoll | x | x | x | x | |||
Beauftragung notwendiger Instandsetzungen | x | x | (x) | (x) | |||
Angebotseinholung und Vergleich | x | x | (x) | (x) | x | ||
Ausführungskontrolle | x | x | (x) | (x) | |||
Abnahmen- und Übergaben durchführen und protokollieren | x | x | x | x | |||
Versicherungsschäden abwickeln | x | x | x | ||||
Administrative Verwaltung | |||||||
Verwaltungsbeiratssitzungen teilnehmen | x | x | |||||
Eigentümerversammlung durchführen (Teilnahme) | x | x | x | ||||
Beschlusssammlung führen | x | ||||||
Beschlussumsetzung /-durchführung | x | x | x | x | x | ||
Korrespondenz führen | x | x | x | x | x | x | x |
Hausordnung aufstellen und überwachen | x | x | x | x | |||
einheitliche Beschriftung der Klingel- und Briefkästen | x | x | x | x | |||
Aktenarchivierung (10 Jahre) | x | x | x | x | |||
Zustellungsbevollmächtigter für Willenserklärungen | x | x | x | x | |||
individuelle Beratung der Auftraggeber | x | x | x | x | x | x | x |
Hausverwaltung: Leistungen
Dienstleistungen
Dienstleistungen
Verwaltung | Beratung | ||||||
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Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
Kaufmännische Leistungen | |||||||
Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Girokonto) | x | x | x | x | |||
Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Rücklage) | x | ||||||
Verbuchung aller Banktransaktionen nach GoB* | x | x | x | ||||
Zahlungseinzug (Hausgeld/Miete) / SEPA-Lastschrift | x | x | x | x | |||
Mahnwesen (automatisiert) | x | x | x | ||||
Rechnungsprüfung sach- und rechnerisch | x | x | x | x | x | x | x |
Abrechnungserstellung (Hausgeld/Nebenkosten) | x | x | x | x | x | ||
Kalkulation Instandhaltungsrücklage (strategische Planung) | x | ||||||
Kalkulation Vorauszahlungen (Wirtschaftsplan) | x | x | x | x | |||
Vertragsmanagement* (Kontrolle aller Verträge auf Einhaltung) | x | x | x | x | |||
Kostenoptimierung | x | x | x | x | |||
Mietkautionsverwaltung | x | x | x | ||||
Vertretung der Auftraggeber vor Gericht | x | x | x | x |
Verwaltung | Beratung | ||||||
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Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
Technische Leistungen | |||||||
Objektbegehung inkl. Protokoll | x | x | x | x | |||
Beauftragung notwendiger Instandsetzungen | x | x | (x) | (x) | |||
Angebotseinholung und Vergleich | x | x | (x) | (x) | x | ||
Ausführungskontrolle | x | x | (x) | (x) | |||
Abnahmen- und Übergaben durchführen und protokollieren | x | x | x | x | |||
Versicherungsschäden abwickeln | x | x | x |
Verwaltung | Beratung | ||||||
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Wohnungseigentümer- gemeinschaft |
Miethaus | Sondereigentum | Mietpool- und Immobilienfonds Geschäftsführung |
Erstellung Nebenkostenabrechnung | Kostenoptimierung | Kauf- und Verkaufsberatung, Mietberatung | |
Administrative Verwaltung | |||||||
Verwaltungsbeiratssitzungen teilnehmen | x | x | |||||
Eigentümerversammlung durchführen (Teilnahme) | x | x | x | ||||
Beschlusssammlung führen | x | ||||||
Beschlussumsetzung /-durchführung | x | x | x | x | x | ||
Korrespondenz führen | x | x | x | x | x | x | x |
Hausordnung aufstellen und überwachen | x | x | x | x | |||
einheitliche Beschriftung der Klingel- und Briefkästen | x | x | x | x | |||
Aktenarchivierung (10 Jahre) | x | x | x | x | |||
Zustellungsbevollmächtigter für Willenserklärungen | x | x | x | x | |||
individuelle Beratung der Auftraggeber | x | x | x | x | x | x | x |
*Hinweis: GoB = Grundsätze ordnungsgemäßer Buchhaltung