Immobilienbewertung | KRIMAG GmbH Immobilienmanagement

Unsere Immobilienbewertung als regionaler Makler - kompetent, transparent und nachvollziehbar

Mit langjähriger Erfahrung am Immobilienmarkt weiß unser Team sehr genau, welchen Preis eine Immobilie realistisch am Markt erzielt. In unsere Wertermittlung lassen wir relevante Kriterien und Aspekte einfließen, angefangen mit der Immobilie selbst, über das Grundstück bis hin zur Lage und der aktuellen Marktsituation in der Region. Unsere Philosophie als Makler, geprägt von Transparenz, Vertrauen und Kundennähe, halten wir selbstverständlich auch bei der Bewertung aufrecht.

Darum ist eine professionelle Immobilienbewertung wichtig

Hausmodell mit Lupe

Es ist verlockend: Eigentümer, die den Wert ihrer (geliebten) Immobilie selbst ermitteln, hoffen auf eine halbwegs korrekte Schätzung - das ist nicht unser Maßstab. Für Eigentümer und angehende Verkäufer geben wir eine fundierte, nachvollziehbare und vor allem realistische Werteinschätzung ab, die zwei wichtige Aspekte der professionellen Wertermittlung vereint. Die Immobilie soll zu einem attraktiven, aber realistischen Preis einen neuen Eigentümer finden, zugleich soll der Verkaufsprozess in einem angemessenen Zeitraum vollzogen sein.

Eben daran scheitert zu häufig die Laienschätzung. Immobilienpreise werden aufgrund der emotionalen Bindung viel zu hoch angesetzt, die Immobilie erzeugt dann auf dem Markt kein Interesse, das zieht sich schlimmstenfalls über Jahre so. Alternativ prägt der Wunsch, die Immobilie zu verkaufen, so stark die eigene Sichtweise, dass Laien den Marktpreis in Eigenregie viel zu niedrig ansetzen und selbst bei einem erfolgreichen Verkauf viel Potenzial liegen lassen - was aufgrund der hohen Kapitalwerte von Immobilien keinesfalls wenig Geld ist.

Besser ist: Verlassen Sie sich auf einen kompetenten Partner, dessen Wertermittlung sich auf jahrzehntelanger Erfahrung, regionale Marktkenntnisse, Objektivität und etablierte Verfahren stützt, die vorab entsprechend der Immobiliengattung näher definiert werden.

Diese Vorteile schafft unsere professionelle Immobilienbewertung für Verkäufer/Eigentümer

  • Der korrekt ermittelte Immobilienwert ist wichtig, da er die weitere Vermarktung und Verkaufsstrategie beeinflusst, was beides wiederum die Zielgruppe ansprechen muss, die für den angesetzten Marktwert in Frage kommt.
  • Sie erhalten eine fundierte Immobilienbewertung, die einen zügigen Verkauf bei attraktivem Erlös anstrebt.
  • Sie können die Einschätzung eines professionellen Maklers als Argument in Verhandlungen einsetzen.
  • Nur eine korrekt durchgeführte Wertermittlung kann Ihnen bei der Entscheidung helfen, wenn Sie sich noch nicht sicher sind, ob Sie überhaupt verkaufen möchten.

Unserer Erfahrung nach wird insbesondere der Punkt der Abwicklung innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens häufig unterschätzt. Besonders wichtig ist das, wenn Sie den Verkaufserlös bereits anderweitig verplant haben, beispielsweise für ein neues Haus oder eine größere Eigentumswohnung. Ohne den Verkaufserlös aus der Immobilie gerät die Neu-Finanzierung ins Stocken, unter Umständen müssen Sie auf eigentlich vermeidbare Zwischenfinanzierungen ausweichen.

Aufgrund der Erfahrung und des Könnens unseres Teams geben wir Wertermittlungen zu Wohnungen, Häusern und beispielsweise Grundstücken gleichermaßen ab.

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