KRIMAG GmbH
 


Nebenkostenabrechnung

Wir erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter

Nebenkostenabrechnungen sind für viele Vermieter eine mehr als lästige Pflicht. Quälen Sie sich nicht mit Fragen herum, die Sie viel Zeit und Nerven kosten. Überlassen Sie Nebenkostenabrechnungen besser uns – der KRIMAG GmbH aus Spangenberg.

KRIMAG nimmt Ihnen die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter ab – auch dann, wenn Sie uns nicht mit der Hausverwaltung beauftragt haben. Nehmen Sie unsere Dienstleistungen einfach in Anspruch, wenn Sie sie brauchen, z.B. für Nebenkostenabrechnungen. Ihr Vorteil – Sie müssen sich nicht mit Fragen beschäftigen, die wir Ihnen als professioneller Dienstleister abnehmen können:

  • Welche Kosten lassen sich umlegen?
  • Welche Umlageschlüssel sind richtig?
  • Wie sind indexierte Mietverträge zu behandeln?
  • Welche formalen und inhaltlichen Anforderungen sind bei einer
  • Nebenkostenabrechnung zu beachten?
  • Kennen Sie den Unterschied zwischen Pauschale und Vorauszahlung?

 

Unkompliziert – weil wir Ihnen die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen abnehmen

Wissen Sie, was Ihre Immobilie verbraucht? Berücksichtigen Sie dabei neben den Heizkosten auch alle anderen Kosten? Wissen Sie, ob die Kosten unter oder überdurchschnittlich sind und wie Sie diese beeinflussen und optimieren können? Als Eigentümer sind Sie nach § 556 BGB zu einer wirtschaftlichen Betriebsführung verpflichtet. Wir stellen für Sie sicher, dass Sie dieser Pflicht auch nachkommen.

Wir sind Ihr zuverlässiger, kompetenter und zielstrebiger Partner bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Wir füllen die Heizkostenabrechnungsbögen und Nutzerlisten aus. Für Ihre Mieter erstellen wir die komplette Abrechnung. Darüber hinaus passen wir die Vorauszahlungen an, damit Sie ggf. steigende Betriebskosten nicht vorfinanzieren müssen.

Betriebs- und Nebenkostenoptimierung – wir sagen Ihnen, was Sie tun können, wenn Sie zu viel zahlen

Die zweite Miete ist nicht zu unterschätzen, in ländlichen Bereichen können die Nebenkosten sogar höher liegen als die reine Kaltmiete.

Wir helfen Ihnen dabei aufzuzeigen, in welchen Bereichen Ihre Immobilie zu viel Kosten verursacht und geben Ihnen mit unseren Partnern zusammen Lösungsmöglichkeiten an die Hand. Versprochen!

Dabei gehen wir in mehreren Schritten vor:

  • Aufstellung sämtlicher Kostenarten eines Wirtschaftsjahres
  • Vergleich der Kosten mit eigenen Erfahrungssätzen und öffentlichen Benchmarks
  • Einholen von Angeboten für die Reduzierung der Kosten je Kostenart
  • Abschlussbericht mit Handlungsempfehlungen

Machen Sie Ihre Immobilie fit und lassen Sie sich von KRIMAG zeigen, was Sie ändern können, mit wenig Aufwand und ohne langfristige Verträge.

Sie sind möchten, dass wir die Nebenkosten für Sie übernehmen? Gerne. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage und wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Oder Sie rufen uns unser 0157 88417806 einfach an.