kostenloser Wasserturmblick in der Innenstadt (WBS-pflichtig)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	2022CZ484
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	34582
Ort	Borken (Hessen)
Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	330 €
Nebenkosten	800 €
Warmmiete	1.130 €
Heizkosten	140 €
Währung	€
Kaution	660 €

ImmoNr	2022CZ484	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	34582
Ort	Borken (Hessen)	Land	Deutschland
Wohnfläche	71 m²	Nutzfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	330 €
Nebenkosten	800 €	Warmmiete	1.130 €
Heizkosten	140 €	Währung	€
Kaution	660 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese tolle Dachgeschosswohnung stand nun einige Jahre aus privaten Gründen leer und sucht nun nach einem tollen Mieter. Das Wohngebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Olympic-Center, etwas zurückgesetzt zur Bahnhofstraße. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches über das zentrale Treppenhaus erreichbar ist. Verteilt über den Flur sind alle Räume erreichbar. Von der Küche gelangt man auf die Loggia/Dachterrasse mit einem herrlichen Blick bis zum Wasserturm. Wohn- und Schlafzimmer können durchaus gegeneinander getauscht werden, die Räume sind nicht strikt aufgeteilt. Im Badezimmer befindet sich das Wannenbad , WC und Handwaschbecken. Die Gasetagenheizung ist im Badezimmer hinter einer Holz-Lamellentür "versteckt". Alle Wohnungen werden mit Flüssiggas beheizt und haben eigene Zähler über die der Verbrauch abgerechnet wird. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerverschlag, ein Anrecht auf einen festen KfZ-Stellplatz gibt es nicht, die vor dem Haus befindlichen Stellplätze sind während der Öffnungszeiten den gewerblichen Nutzern im Erdgeschoss vorbehalten, sie dürfen außerhalb der Öffnungszeiten von den Wohnungsmietern beparkt werden.

WICHTIG: Vermietung NUR mit Wohnberechtigungsschein möglich!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung 3 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Badewanne, Keller, Kunststoff-Iso-Fenster, Laminat auf Boden, Wände tapeziert, Decke gestrichen

Lage Innenstadt von Borken (Hessen), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen, sowie Kindergarten in fußläufiger Entfernung.
Borken (Hessen) liegt südlich von Kassel und ist über die A49 dadurch erreichbar. Ebenfalls verfügt Borken über einen Bahnhof welcher in regelmäßigen Abständen Richtung Kassel und Marburg/Frankfurt fährt.
Die umliegenden Ortschaften sind über den ÖPNV angebunden.

Sonstiges Wohnberechtigungsscheinpflichtig, Vermietung nur nach Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins!

Energieausweis

Baujahr	1951
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1951
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Thomas Reinboth
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Telefon +49 5651 7409210 E-Mail t.reinboth@krimag.de

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