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Datenblatt

ImmoNr	2022QV275
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34582
Ort	Borken (Hessen)
Straße	Am Bahnhof
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Gesamtfläche	72 m²
Bürofläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2
Gewerbefläche	72 m²
Boden	Estrich, Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

ImmoNr	2022QV275	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	34582
Ort	Borken (Hessen)	Straße	Am Bahnhof
Hausnummer	2	Land	Deutschland
Gesamtfläche	72 m²	Bürofläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2	Gewerbefläche	72 m²
Boden	Estrich, Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Details zur Immobilie

Beschreibung Freundliche Bürofläche zum sofortigen Bezug. Die repräsentativen Räume befinden sich direkt neben dem Bahnhof. Die Fläche teilt sich auf in einen Eingangsbereich und ein direkt daran angzenden Bürobereich. Im hinteren Teil der Bürofläche befindet sich ein separat abgetrennter Besprechungsraum, der auch als separates Büro genutzt werden könnte. Ebenfalls im hinteren Bereich ist eine Kochnische, sowie ein WC vorhanden. Die mit den anderen Bewohnern/Mietern des Gebäudes genutzten Parkplätze befinden sich direkt vor dem Schaufenster.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Die Fläche verfügt über einen dunkelblauen Teppichboden, der auch jederzeit durch einen anderen Bodenbelag ersetzt werden kann. Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Decke ist einen Odenwalddecke, sowohl die Platten, als auch die Beleuhctungen könnten ersetzt werden, wenn dies notwendig ist. Die Räume sind in einem gebrauchten Zustand.

Lage Borken (Hessen) liegt südlich von Kassel an der BAB 49, die demnächst nicht nur nach Norden in Richtung Kassel, sondern auch Richtung Süden nach Marburg und daran anschließend das Rhein-Main-Gebiet führt. Borken ist mit einem Bahnhof ebenso an die umliegenden Ortschaften angebunden, wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fritzlar, Homberg, Schwalmstadt und die anderen größeren Städte sind unweit entfernt.
Das "Kaufhaus am Bahnhof" liegt direkt neben dem Bahnhof, welcher kürzlich nochmals umgebaut und an die aktuellen Bedürfnisse angepasst wurde.

Sonstiges Büro/Laden, EG, Kaltmiete 590 zzgl. NK, sofort beziehbar

Energieausweis

Baujahr	1988
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Gina-Maria Wegner
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard / Grebendorf

Telefon +49 5651 7409215 Fax +49 5651 7409218 E-Mail g.wegner@krimag.de

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